Agência Estado
Cynthia Decloedt
A Comissão Reguladora Bancária da China pediu aos bancos, em meados do ano, que conduzissem testes para avaliar o impacto de uma eventual queda de cerca de 50% nos preços das propriedades na qualidade de suas carteiras de crédito e de empréstimos.
Antes de realizarem tais testes, os bancos foram submetidos a testes de estresse, que mostraram resultados positivos, disse uma autoridade do órgão regulador, que não quis ser identificada.
Os testes de estresse são parte dos esforços da comissão para ampliar o controle de risco e evitar uma crise de liquidez no sistema bancário. O mais recente teste começou a ser realizado em meados de 2010, com base em um cenário extremo, no qual os preços das propriedades cairiam cerca de 50%.
Nos últimos anos, o órgão regulador pediu aos bancos que conduzissem testes de estresse com base em vários cenários, tais como uma onda de saques dos depósitos, aumento nos custos de financiamento, rebaixamento na nota de crédito e quebra de tomadores de empréstimos.
Em abril, os bancos foram submetidos a testes considerando queda de 30% nos preços dos imóveis e aumento de 108 pontos-base nas taxas de juro, disse a autoridade da comissão. Os testes de abril mostraram que as carteiras dos empréstimos tomados pelas empresas de projetos imobiliários e pelos compradores individuais de imóveis permaneceram sólidas nesse cenário, acrescentou a autoridade.
Entretanto, ele advertiu que alguns riscos podem emergir, porque alguns empréstimos, tais como os hipotecários, são de longo prazo, como 15 a 30 anos, período em que os preços dos imóveis e outras condições podem mudar significativamente.
Nos últimos meses, o órgão regulador pediu aos bancos repetidamente para monitorarem de perto os empréstimos imobiliários, em meio a preocupações com a qualidade dos ativos dos bancos. O governo também adotou uma série de medidas para evitar disparada nos preços dos imóveis. As informações são da Dow Jones.
